大家好，我是李偉康。今天是8月28日星期四，今天要談的話題，對我來說特別切身，因為發生地點就在我住家附近—Happy Garden 的前污水處理廠空地，也就是 Lot 44432。最近，這塊土地忽然成為發展商打主意的對象。開始有人來探問居民，說要不要建體育館、要不要美食中心，甚至有人打聽能不能發展成公寓。這個消息一傳出，整個社區都炸開了鍋。居民的共同心聲很簡單：我們不要再多一個製造交通擁堵的設施，我們要的是一片真正屬於大家的綠肺一個休閒的公園。
先來一段「公民科普」。什麼是《吉隆坡地方計劃 2040》（KLLP2040）？簡單來說，它是市政局 DBKL 制定的一份未來十五年的土地用途規劃，把哪些地能蓋公寓、哪些地能做商業、哪些地能保留為綠地，都規劃進去。而 Happy Garden 的這片地，本來是污水處理廠，退役後被重新劃分，因為沒有明確劃為公共綠地。這就留下了灰色地帶，給了開發商打主意的空間。
我自己住在這裡四十多年，每天都親身體驗交通的擁擠程度。幾十年來路還是那幾條，但是周邊的公寓過幾年就忽然冒出一棟。大家都知道 Happy Garden、Taman Desa、Old Klang Road 這一帶的交通是什麼情況。早上和傍晚的時候，塞車是日常。你要出去上班，從小區開到大路口，可能就要卡個二十到三十分鐘。現在連現有的車流都承受不住了，如果再來一個體育館或者商業中心，就能讓本來已經「滿到爆」的道路徹底崩潰。居民們說「NO」，不是反對發展，而是因為這裡的現實根本承受不起。
很多時候，發展商的套路是會先打著「社區設施」的旗號，說只是小小的社區禮堂、只是便利的體育館，然後一步步改用途，最後變成高樓大廈。其中一名居民 Tracy Koh 就講得很對，「once land use shifts, open space quickly becomes concrete」。換句話說，一旦土地用途變了，最後就不是居民說了算，而是推土機和水泥車進場，綠地從此消失。
這一塊前污水處理廠用地，是少數還沒有被水泥化的空間。這些年吉隆坡的開發一波接一波，每次我們都說要保留綠地，要打造宜居城市，但實際上卻一次又一次地把綠地出賣給發展商。到最後，我們剩下的綠色呼吸空間只會越來越少。別忘了，這塊地就在 Happy Garden 的居民區旁邊，如果能改造成社區公園，對我們、對孩子、對老人家，才是真正有意義的發展。
這裡我也要舉一個例子，大家還記得前幾個影片，Taman Desa 居民面對同樣的挑戰，那時候發展商要把最後一片空地拿去蓋高樓，居民堅決反對。他們的理由跟我們一樣：基建不足、交通壓力、社區品質惡化。最後因為居民組織起來，聯署、上街、找律師、找 NGO、找媒體，整件事才引起全國關注，逼得市政局不得不重新考慮。今天我們 Happy Garden 也必須要走同樣的路，否則這一塊地一定會淪為另一個建案。
那麼，我們應該怎麼做？我覺得至少有三件事： 第一，要團結起來。不要讓發展商逐家逐戶來「收集意見」就當成了社區同意。居民協會要有一致立場，把「我們要公園，不要體育館」白紙黑字寫清楚。我這裡準備了一份 問卷，請大家幫忙填寫，留下聯絡方式和意見，這樣我們才能統計居民的共同立場，並在與 DBKL 對話時拿出具體數據和名單。
第二，要把問題制度化。這塊地在 DBKL 的規劃裡不是綠地，那我們就要去爭取，把它改回 R1 低密度住宅，或者直接要求劃為 open space。這需要連署，需要法律上的程序。 第三，要有策略性盟友。就像這次，YB郭素沁員已經表態支持居民。我們要把聲音擴大，不只是靠一兩個居民投訴，而是透過媒體、透過社會輿論，甚至透過國會，把這個議題放大。
最後我想強調，Happy Garden 的居民不是反對發展，而是反對盲目的、沒有考慮基礎設施承載力的發展。城市需要呼吸的空間，孩子需要玩耍的草地，老人需要散步的地方。這些東西不能永遠用「經濟價值」來衡量。如果我們今天不站出來，明天這裡就會多一棟大樓，而少一片綠地。
無論你是不是住在這裡附近的居民，都請把這個影片分享給他們，讓他們一起密切關注這個事情。畢竟，這不只是 Happy Garden 的問題，整個吉隆坡 60 個退役污水處理廠地點，都面臨同樣的挑戰：是給發展商呢，還是還給市民？
如果你覺得這個影片有用，請訂閱、分享和轉發，讓更多人知道我們正在面對的問題，讓這個社區的聲音被聽見。我是李偉康，感謝你的收看， 我們下個影片再見 。
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